Appartement à vendre, 68m², Gex

Description

Bel appartement 3 pièces de 68,6 m² situé sur les hauteurs de Gex, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, en bordure de la réserve naturelle du Jura. Le bien se trouve au 1er étage, résidence Castel Park, rue du Château Gagneur, une copropriété agréable et paisible datant de 2014. L’appartement bénéficie d’un bel espace de vie d’environ 30 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse en bois de 13.5 m², idéale pour profiter des beaux jours et de l’environnement verdoyant. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m², dont une équipée d’un placard intégré. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique réalisé en décembre 2023, classe le logement C. • Consommation d’énergie primaire : 96 kWh/m²/an • Consommation d’énergie finale : 86 kWh/m²/an • Charges de copropriété : 440 € par trimestre • Estimation de la consommation énergétique annuelle : environ 2 000 € Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement calme et naturel, tout en restant à 10minutes à pied du centre de Gex.