Maison à vendre, 128m², Bordeaux

Description

ANCIEN CHAI RÉNOVÉ – JARDIN, PISCINE CHAUFFÉE, TERRASSES ET GARAGE Très belle rénovation de qualité pour cet ancien chai, mariant parfaitement l’ancien et le moderne. Emplacement stratégique : QUAIS DES MARQUES / CHARTRONS Les points forts : situation en seconde ligne AU CALME, un JARDIN + PISCINE CHAUFFÉE + PATIO INTÉRIEUR + TERRASSE + CLIMATISATION + GARAGE. Un véritable petit paradis caché, mi-ombre, mi-soleil, pour en profiter à tous moments de l’année ! Distribution intérieure des 128 m² au sol (87 m² Carrez) : REZ-DE-CHAUSSÉE · RDC adapté PMR, avec circulations et largeurs de portes prévues à cet effet. · Pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², avec grande baie vitrée donnant directement sur le jardin · Cuisine ouverte entièrement équipée · Patio intérieur paysagé · Une chambre avec bureau réalisé sur mesure · Une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et espace buanderie, avec emplacement dédié pour machine à laver et sèche-linge sous plan de travail · Dressing entièrement aménagé sur mesure, avec tiroirs, rangements, étagères vitrées rétroéclairées et mur miroir panoramique pleine hauteur · WC indépendant avec cuvette suspendue et placard intégré · Jardin d’environ 35 m² avec piscine chauffée, filtration à sable et traitement au sel à gestion automatisée, surplombée d’un magnifique arbousier, dallage en grès cérame type pierre de Gordes et terrasse en traverses paysagères. ÉTAGE · Vaste chambre lumineuse sous rampants, avec dressing et grands espaces de rangement · Grande baie vitrée donnant sur une terrasse supplémentaire d’environ 12 m² en plancher verre. PRESTATIONS : Belle hauteur sous plafond – Pierres apparentes – Parquet – Carreaux de ciment – Climatisation réversible – Rangements sur mesure – Piscine chauffée au sel – Patio intérieur – Terrasse – Garage privatif. Emplacement recherché et idéal : accès tout à pied, proche des commerces, écoles, quais et TRAM C au bout de la rue. Vous en souhaitez encore plus ? · Un garage privatif, particulièrement rare sur le secteur, complète le bien et est inclus dans le prix de vente. · Possibilité de poursuivre la location de 3 stationnements aériens supplémentaires dans la cour de la copropriété.