Maison à vendre, 52m², Marle

Description

Maison 1 pièce 52 m² Reference Annonce : - Située au coeur d'un bourg avec tous commerces accessibles à pied, cette maison atypique séduira les amateurs de biens singuliers et fonctionnels. Implantée sur un terrain agréable, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. La maison propose une pièce de vie lumineuse, une chambre attenante à la salle de bain, pensée comme une suite cosy, idéale pour personne seule ou un couple. A l'étage, un grenier aménageable accessible par l'extérieur ouvre de belles perspectives : bureau indépendant, atelier, espace télétravail ou projet personnel. Cet accès séparé permet de créer un espace distinct, parfait pour préserver l'intimité ou développer un usage complémentaire. Un bien de caractère à l'esprit libre, offrant du potentiel sans contrainte, dans un environnement de proximité recherché. Un cocon principal et un espace à imaginer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 460.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :