Maison à vendre, 130m², Charpey

Description

Maison 7 pièces 130 m² Et si votre plus beau changement de vie ne consistait pas à déménager... Mais simplement à respirer davantage ? Je vais vous faire une confidence. Ici, le Vercors finit par faire partie de la famille. Le Vercors fait partie du décor. Ou plutôt... Il fait partie de la famille. Il est là lorsque vous prenez votre café sur la terrasse, lorsque les enfants plongent dans la piscine, lorsque le feu crépite dans la cheminée en hiver. Il change de couleur au fil des saisons, mais il ne se lasse jamais de veiller sur moi. Moi, je suis une maison de plain-pied construite en 2007, discrètement installée dans un petit hameau entre Charpey, Bésayes et Alixan. Je ne suis ni au milieu d'un lotissement, ni coincée entre deux voisins. Je préfère les champs aux trottoirs et le chant des oiseaux aux klaxons. Et je dois bien reconnaître que c'est ce qui a fait tomber amoureux mes propriétaires actuels. Ils cherchaient une maison. Ils ont surtout trouvé une façon de vivre. Avec mes 130m2, mes 5 chambres, mon terrain plat de près de 1 000 m2 et mon Dpe C (Ges A), je suis faite pour une famille qui rêve d'espace sans renoncer au confort moderne. Chez moi, tout tourne autour des moments partagés. Ma pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, réunit naturellement tout le monde. Pendant que certains préparent le repas dans ma cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'autres racontent leur journée autour de la table ou terminent leurs devoirs. Puis la grande baie vitrée s'ouvre... Et, presque sans y penser, la maison se prolonge sur la terrasse couverte. Je dois vous avouer quelque chose : j'ai un faible pour les grandes tablées. Les anniversaires qui se terminent à la lumière des guirlandes, les barbecues improvisés, les repas qui durent parce que personne n'a vraiment envie de rentrer... C'est dans ces moments-là que je me sens le plus vivant. Et puis il y a cette vue. Vous connaissez cette sensation, le dernier jour des vacances, lorsque vous aimeriez glisser le paysage dans vos valises ? Chez moi, c'est exactement l'inverse. Le paysage vous attend tous les soirs en rentrant. Depuis le salon. Depuis la terrasse. Depuis les bains de soleil. Depuis la piscine hors sol. Même en préparant le barbecue, le Vercors trouve toujours le moyen d'attirer votre regard. Je ne suis pas jalouse... Mais je dois reconnaître que les montagnes me volent souvent la vedette. La nuit venue, chacun retrouve son espace. Les parents profitent d'une véritable suite d'environ 30 m2, avec son dressing, son coin bureau idéal pour le télétravail et sa salle d'eau privative. Les quatre autres chambres disposent toutes de leurs placards intégrés et offrent à chacun son petit univers. Une seconde salle de bains permet d'éviter les traditionnelles négociations du matin devant le miroir. (Les familles nombreuses comprendront immédiatement de quoi je parle.) Je prends aussi soin de votre confort au quotidien. Lorsque l'été drômois décide de montrer son caractère, ma climatisation garde une agréable fraîcheur. L'hiver, les amoureux des flammes retrouvent le plaisir d'une soirée autour de la cheminée, pendant que la pluie dessine quelques gouttes sur les vitres. Grâce aux moustiquaires, vous pourrez laisser entrer l'air du soir sans inviter toute la population de moustiques du quartier à dîner. La fibre optique facilite le télétravail, le portail coulissant motorisé simplifie les arrivées et les départs. Et si vous aimez bricoler, créer ou simplement disposer d'un vrai espace à vous, mon garage double indépendant de 40 m2, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, deviendra rapidement votre refuge. Ici, on peut poncer, visser, restaurer une voiture ou préparer une sortie à vélo sans réveiller toute la maison. C'est un luxe discret... Mais ceux qui en ont dé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).