Maison à vendre, 104m², Zinswiller

Description

À seulement 5 minutes de Niederbronn-les-Bains et 15 minutes de Schweighouse-sur-Moder, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m², située dans un village calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, tandis que les commerces essentiels (supermarché, pharmacie, coiffeur, collège...) se trouvent dans le village voisin. Des espaces de vie confortables Édifiée sur un terrain d'environ 3 ares, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée de 7 m² Salle d'eau de 7 m² Cuisine entièrement équipée de 17 m² avec cellier attenant de 5 m² Salon / séjour lumineux de 24 m² équipé d'un écran de vidéoprojection À l'étage : 3 belles chambres (13 m², 13 m² et 15 m²) Dressing de 8 m² pouvant facilement être aménagé en bureau, chambre d'enfant ou salle de jeux Grand palier de 13 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement WC indépendant Les extérieurs : Cour entièrement clôturée avec portail Grand garage de 36 m² donnant sur une chaufferie/buanderie Terrasse couverte de 20 m² Jardin à l'arrière de la maison avec petit espace potager Grenier de 26 m² offrant un bel espace de stockage Confort et équipements Fenêtres en double vitrage Maison et toiture isolées Poêle à bois fonctionnel, idéal pour un chauffage agréable en hiver Chaudière fioul entretenue chaque année, en parfait état de fonctionnement Malgré un DPE classé F (notamment lié à l'absence de justificatifs des travaux d'isolation intérieure et au chauffage au fioul), la maison offre un excellent confort thermique, aussi bien en hiver qu'en été grâce à son isolation existante et à son inertie. Diagnostics: Diagnostic électrique conforme Absence d'amiante Bien non concerné par le plomb Maison idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Pour plus de photos, me demander par message. Agences immobilières : merci de s'abstenir