Appartement à vendre, 14m², Lorient

Description

Studio 1 pièce 14 m² Fdi 56 immobilier vous propose à la vente ce charmant Studio de 14 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à Lorient. Ce bien calme, sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition sud pour un séjour lumineux. Il comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et Wc separé, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateur. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les volets en bois assurent confort et isolation. L'appartement est idéalement situé à 1 minute d'un arrêt de bus, proche de nombreuses écoles (École primaire privée Sainte-Anne, Lycée Dupuy de Lôme, Lycée Professionnel Marie Le Franc, École maternelle publique Merville, École primaire Merville, Lycée polyvalent Colbert, Collège privé Saint-Louis, École primaire privée Sacré-Coeur), crèches (Crèche J. Roux, Multi-accueil Anne Frank), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Ce bien est parfait pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et bien desservi. Prix net vendeur 61000€ honoraires charge acquéreur 6000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marian Bottle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 14 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 537 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :