Appartement à vendre, 68m², Mably

Description

Appartement 4 pièces 68 m² Exclusivité Roanne Au calme, au sein d’une résidence sécurisée et arborée avec façade isolée en 2025, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de type Iv entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², sublimée par une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, le tout donnant accès à un balcon. Côté nuit, deux belles chambres offrent confort et tranquillité, dont une avec balcon. La salle d’eau a été elle aussi récemment rénovée avec goût. De nombreux rangements viennent compléter l’espace. ✅ Atout majeur : en 2025, la copropriété a bénéficié d’une isolation complète de la façade ainsi que de la rénovation des balcons, garantissant confort thermique, économies d’énergie et valorisation du bien. La chaudière collective a quant à elle été remplacée en 2019. Confort supplémentaire : double vitrage Pvc, répartiteurs de chaleur, robinets thermostatiques. Un garage, une cave et des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire cet ensemble de grande qualité. Surface : 68 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 296 Charges prévisionnelles annuelles : 2800 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué