Maison à vendre, 3m², Paris 2ème

Description

MONTORGUEIL / PARIS 2e Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, dans un immeuble ancien de très bon standing et sécurisé, nous vous proposons un superbe appartement de 59,03 m² Carrez (60,99 m² au sol), situé au 5e et dernier étage par escalier. Ce bien rare se compose d'un vaste double séjour de près de 40 m² (38,26m² carrez et 39,92m² au sol), sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 4 mètres, offrant de superbes volumes et une atmosphère élégante et lumineuse grâce à ses 4 grandes fenêtres et ces 2 vélux. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 3,64 m² sur cour et sans vis à vis, véritable havre de paix au calme absolu. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale sur cour avec vue sur le balcon, avec salle de bains attenante et dressing sur mesure. Un WC indépendant complète l'agencement. Traversant, cet appartement séduit immédiatement par son charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaine, ses nombreuses fenêtres et Velux, sa luminosité omniprésente ainsi que son calme remarquable en plein centre de Paris. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. DPE : C Copropriété de 25 lots Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 500 euros Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.