Maison à vendre, 145m², Ingré

Description

Ingré, Maison contemporaine familiale 145 m² -4 ch- 390000€ Dans un environnement privilégié au cœur d'un lotissement récent d'Ingré, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2020 . Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain de 620 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un espace vert, elle bénéficie du calme d'une rue peu passante. Sa situation permet aux enfants de rejoindre les écoles, gymnases... en toute sécurité. La maison de 145m2 bénéficie d'un grand jardin clos qui s'organise à l'arrière en toute tranquilité. Au rez-de-chaussée la maison s'ouvre, grâce à une entrée fonctionnelle, sur une vaste pièce de vie lumineuse de 58 ,50 m², traversante, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, Cet espace donne directement sur la terrasse et le jardin. Le cellier est attenant à la cuisine et permet l'accès direct au garage. S'ajoute un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit offre un palier, 4 belles chambres avec placards intégrés (de 11,5 à 13,58 m²) dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative Une salle de bains supplémentaire complète ce niveau. Au rdc la maison est chauffée par le sol lequel est en travertin. Un parquet en chêne recouvre le niveau supérieur. Les atouts : - Maison récente, lumineuse et fonctionnelle - À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités - Maison sans travaux avec de beaux volumes - 4 parkings potentiels Offrez -vous ce bien situé dans un secteur résidentiel avec des extérieurs qui augurent des moments conviviaux en famille /amis Consommation énergie primaire :90kwh/m2/an Emission à effet de serre : 18kg CO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1940€ par an, prix moyens des énergies indexés sur abonnement compris. Energie finale 86kwh/m2/par an Référence de l'annonce :116224Ce bien vous est présenté par Henriette Rey - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 919821678.