Appartement à vendre, 37m², Vannes

Description

À vendre en exclusivité, appartement T2 de 37,38 m² loi Carrez idéalement situé à 150 mètres de la promenade de la Rabine à Vannes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2019, il offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements sur mesure, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’un local à vélos, des atouts recherchés sur le secteur de Vannes. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Golfe du Morbihan. Actuellement loué 790 € hors charges jusqu’en avril 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez BZH Groupe Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Vannes. Bien en copropriété : Oui Procédure : Pas de procédure en cours Charges annuelles : 600,00 € Nombre de Lots : 29 Prix FAI : 195 500 € Honoraires TTC : 12 775 € (7%) à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 182 725 € Ref.7811