Maison à vendre, 189m², Thionville

Description

L’agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de 189 m², située Impasse de la Grange du Nord, à Thionville-Garche, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2012, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri des regards et de la circulation. Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie agréables et ses nombreux équipements offrant un confort optimal au quotidien. Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, cette maison dispose de quatre chambres, d’un bureau, d’une véranda ainsi que de beaux espaces extérieurs comprenant une piscine chauffée et un SPA. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant les différents espaces de la maison Bureau indépendant, idéal pour le télétravail Spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie Agréable véranda équipée d’une climatisation réversible Toilette séparée Étage : Suite parentale avec salle d’eau privative comprenant une douche et une double vasque Trois belles chambres à coucher supplémentaires Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et rangements Toilette séparée Sous-sol : Accès direct depuis le garage Studio de musique aménagé avec isolation phonique Cave à vin Extérieurs : Terrasse exposée Nord-Ouest Piscine chauffée SPA Abri de jardin Environnement calme et sans vis-à-vis Stationnement : Garage double avec porte motorisée Prise de recharge pour véhicule électrique Deux emplacements de stationnement supplémentaires Portail électrique sécurisant les stationnements extérieurs Atouts supplémentaires : Maison construite en 2012 Toiture-terrasse végétalisée Pompe à chaleur air/air Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique de 270 litres VMC simple flux Adoucisseur d’eau Double vitrage avec volets motorisés et manuels Excellente performance énergétique : DPE A / GES A Idéalement située à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, cette propriété offre un accès pratique vers le Luxembourg, un véritable avantage pour les travailleurs frontaliers. Alliant espace, confort et tranquillité, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Julien Schubnel