Maison à vendre, 97m², Escalquens

Description

Villa individuelle 4 pièces de plain-pied Venez découvrir cette superbe villa individuelle de plain-pied édifiée sur sa parcelle en pleine propriété, située au calme dans un environnement serein à Escalquens. Édifiée en 1994 et entièrement rénovée récemment avec des prestations de qualité, cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable. Les agencements intérieurs : Pièce de vie & Cuisine : Un séjour spacieux et lumineux de près de 33 m² s'ouvrant directement sur l'extérieur, complété par une cuisine indépendante équipée de plus de 11 m². Espace nuit : Trois belles chambres de 10,7 m², 10,9 m² et 11,9 m². La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative. Salles d'eau & Commodités : Une seconde salle de bains complète, une buanderie dédiée de près de 3 m² ainsi que deux dégagements assurant une excellente distribution des pièces. Équipements & Prestations de confort : Confort thermique : Chaudière individuelle au gaz à basse condensation Viessmann récente (2021) couplée à un système de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air). Menuiseries : Double vitrage performant et volets roulants électriques. Performance énergétique : Classée DPE C, garantissant une maîtrise des coûts de chauffage et de rafraîchissement au quotidien. Extérieurs & Stationnement : Jardin & Piscine : Parcelle au calme absolu comprenant une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, un jardin aménagé et une agréable piscine au sel. Dépendances & Stockage : Un grand abri de jardin offrant une surface d'entreposage idéale pour le matériel d'entretien, le mobilier extérieur et le stockage saisonnier. Stationnement : Allée goudronnée permettant le stationnement aisé et sécurisé de deux véhicules sur la propriété. Informations financières : Prix de vente : 380 000 € FAI (dont 20 000 € d'honoraires à chrge vendeur, soit 360 000 € net vendeur). Régime juridique : Pleine propriété (hors copropriété, 0 € de charges).