Maison à vendre, 83m², Mundolsheim

Description

Un cadre de vie privilégié, entre confort moderne, luminosité et verdure ! Situé dans un quartier résidentiel agréable et recherché de Mundolsheim, au sein d’une résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement 4 pièces de situé au 2e étage avec ascenseur qui conjugue harmonieusement fonctionnalité, confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution optimisée des espaces, avec une armoire intégrée offrant un rangement pratique au quotidien. Le cœur de l’appartement se compose d’une belle pièce de vie accueillante, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée. (Four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) : tout est pensé pour vous permettre de profiter pleinement de cet espace de partage, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir vos proches. Dans le prolongement direct du séjour, vous accédez à un véritable atout : une agréable terrasse d’environ 15 m², de plain-pied avec la pièce de vie. À l’abri des regards et tournée vers un environnement verdoyant, elle offre un espace extérieur privilégié pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit propose trois chambres permettant d’accueillir confortablement une famille, d’aménager une chambre d’amis ou de créer un espace bureau adapté au télétravail. Une salle de bains aménagée avec baignoire, double vasque, miroir, rangements et sèche-serviettes, ainsi qu’un grand WC indépendant, complètent l’ensemble. Un confort au quotidien, jusque dans le stationnement Pour davantage de praticité, l’appartement bénéficie de deux solutions de stationnement : un garage et une place de parking en sous-sol, un véritable avantage au quotidien. La résidence récente, construite en 2022, offre un cadre de vie moderne, tandis que les charges de copropriété s’élèvent à 2 340 € par an, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et les frais de syndic. Le chauffage est assuré par un système associant pompe à chaleur et gaz. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Résidence récente de 2022 Appartement familial de 4 pièces avec 3 chambres Belle pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée Terrasse de 15 m², sans vis-à-vis et ouverte sur la verdure Distribution fonctionnelle et espaces de rangement Garage et stationnement complémentaire en sous-sol Charges comprenant le chauffage et l’eau chaude et froide Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, un extérieur agréable et des prestations pratiques, dans un environnement résidentiel à Mundolsheim. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. PRIX DE VENTE 277900€ honoraires à la charge du vendeur.