Appartement à vendre, 38m², Cormeilles-en-Parisis

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Cormeilles-en-Parisis Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce T2 neuf de 38,8 m² propose un cadre de vie moderne à un prix de 236 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un espace de vie agréable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Le logement se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité naturelle en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux normes les plus récentes. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Cette annexe représente un atout pratique non négligeable dans la gestion des déplacements et du stationnement en zone urbaine. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : la cuisine est équipée, les volets roulants électriques assurent un confort d'usage, tandis que les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier appréciable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.