Maison à louer, NaNm², Feytiat

Description

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – LIMOGES ZONE SUD – 570 m² Une implantation stratégique pour développer votre activité ! Idéalement situé au cœur d’une importante zone commerciale de Limoges Sud, à seulement 2 minutes de l’autoroute A20, ce local de plain-pied bénéficie d’un accès rapide et d’un emplacement particulièrement fonctionnel. Implanté sur un terrain entièrement clos, il offre une surface totale d’environ 570 m² comprenant : Un vaste espace principal avec zone de stockage Un bureau d’environ 10 m² Un WC Des portes sectionnelles facilitant les livraisons et la manutention Un parking privatif devant le bâtiment. Un bien parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale, logistique ou de stockage, recherchant visibilité, accessibilité et facilité d’exploitation. Conditions locatives : Loyer mensuel : 4500 € HT/HC Provision mensuelle taxe foncière : 400 € Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires à la charge du locataire : 25 % du loyer annuel HT/HC Une opportunité rare sur le secteur de Limoges Sud. À découvrir rapidement avec IMJ IMMOjuriste ! Contact pour informations complémentaires et visites : - référence CB0120 Honoraires de 11 940 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 960 €. Non soumis au DPE.