Maison à vendre, 97m², Tonneins

Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville à Tonneins, idéalement située dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d’une situation pratique et agréable au quotidien : • Gare accessible à pied en seulement 4 minutes, • Centre-ville à 8 minutes à pied (commerces, écoles, La Poste, centre culturel, centre de santé, laboratoire…), • Cinéma (3 salles) à 5 minutes à pied, • Grande zone commerciale à 5 minutes en voiture. La maison se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Le matin, vous commencez la journée avec le soleil dans la cuisine et la salle d’eau l’après-midi, la lumière accompagne vos moments de détente dans la véranda et la chambre principale. Description du bien • Sous-sol Espace de rangement pratique, idéal pour stocker, bricoler ou organiser une buanderie. • Rez-de-chaussée Un bel espace de vie de 66 m² comprenant : • Une cuisine fonctionnelle et récente, • Un séjour convivial, • Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. • Étage • 1 grande chambre d’environ 19 m², très lumineuse, • 1 chambre de 13 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’ami, • 1 salle d’eau avec Wc de 4 m², moderne et pratique. Confort & équipements • Chauffage par poêle à granulés, très économique (moins de 300 € pour chauffer l’hiver).