Appartement à vendre, 62m², Neuilly-sur-Marne

Description

Situé dans le secteur prisé des 24 Arpents, découvrez ce bel appartement de 62,46 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 28,50 m², offrant un espace convivial pour recevoir. Une cuisine indépendante de 6,92 m². Deux chambres de 9,50 m² et 9,24 m². Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un dégagement et plusieurs placards intégrés, apportant de nombreux espaces de rangement. Performance énergétique : DPE : 290/F GES: 87/F Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1467 € et 1985 €(prix moyens des énergies indexés en 2021) Taxe Foncières : 1481 € Nombre de lots : 180 Les atouts du bien : Secteur calme et recherché des 24 Arpents. Appartement fonctionnel et bien agencé. Nombreux rangements. Double exposition (à préciser si applicable). Idéal résidence principale ou investissement. Un emplacement privilégié Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec : Les lignes de bus 214 et 203 à proximité, permettant de rejoindre la gare RER A de Neuilly-Plaisance en moins de 10 minutes. Des établissements scolaires accessibles à pied : école maternelle, collège et lycée. Tous les commerces et commodités du quotidien à quelques minutes. Un bien offrant un excellent compromis entre calme résidentiel, proximité des transports et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Monsieur Thanh LE - RSAC : 928 449 032 Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2616.00 euros. Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .