Appartement à louer, 38m², Villeurbanne

Description

AGENCE S'ABSTENIR Idéalement situé à Villeurbanne, aux portes du 6ème arrondissement de Lyon et à seulement 200 mètres de l’entrée du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, Appartement de type T2, d'une surface d'environ 40m², entièrement refait à neuf en 2024. Cet appartement offre des prestations de grande qualité au sein d'une résidence récente (environ 20 ans) très bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur et bénéficiant d’un petit parc arboré privatif. À proximité immédiate du métro Charpennes (lignes A et B, tramways) et de toutes les commodités, il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, carrelage 60x60. Une vraie chambre séparée, parquet massif et un grand placard intégré. Une salle de bains moderne et soignée, équipée d'une grande douche à l'italienne. WC indépendants. Appartement en état neuf (rénovation intégrale 2024). Volets roulants. Environnement particulièrement calme et sécurisé. Conditions financières et disponibilité : Loyer : 770 € / mois (Charges Comprises). Le montant des charges inclut : l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage central. Disponibilité : Immédiate. Visites : Possibles à partir du 21 août 16 heures. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Dossier de location (à remettre avant ou lors de la visite) : Pour des raisons d'organisation et de sécurité, seuls les dossiers complets seront étudiés. Merci de préparer les copies des documents suivants (pour le locataire, et son éventuel garant si revenu mensuel inférieur à 3 fois le montant du loyer) : Pièce d'identité en cours de validité (Carte d'identité, passeport). Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer de votre précédent logement ou attestation d'hébergement). Justificatif de situation (Contrat de travail / attestation employeur). Justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaires et dernier avis d'imposition) AGENCE S'ABSTENIR