Appartement à vendre, 81m², Gradignan

Description

GRADIGNAN /MALARTIC - En exclusivité, Fanny Dupain Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux T4 de 81m2 situé dans une résidence recherchée de Gradignan. Il vous offre un grand séjour double de 34m2, une cuisine américaine, 2 chambres (possibilité 3 chambres), un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 17m2, 2 balcons et d'un garage fermé (box). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proche Parc de Pélissey, collège Mauguin, écoles, commerces, bus (ligne 8 et 39).. . A VOIR SANS TARDER! Contactez rapidement votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87. 42.68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1550 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 93 lots, charges annuelles: 1146 €. Surface loi Carrez: 80.97 m².