Maison à vendre, 295m², Montrouge

Description

TOIT IMMOBILIER vous propose de venir découvrir À quelques minutes de Paris, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montrouge, TOIT IMMOBILIER vous ouvre les portes d'une demeure rare, élégante et pleine de caractère. Derrière sa superbe façade des années 1930, cette propriété de 296 m² habitables dévoile des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, offrant une véritable opportunité de créer une résidence familiale de prestige. Passez la porte et laissez-vous séduire. Cette demeure possède cette élégance intemporelle propre aux belles maisons de caractère. Son architecture des années 1930, ses beaux volumes et ses espaces de réception lui confèrent une identité singulière. À l'abri de l'agitation urbaine, son jardin privatif exposé plein Ouest constitue un véritable écrin de verdure, une invitation à profiter des belles journées et des soirées en extérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène naturellement vers un vaste salon de 42 m². Généreux et accueillant, cet espace de vie offre de belles perspectives d'aménagement et se prête parfaitement aux moments de partage et de convivialité. Une cuisine indépendante ainsi que de belles pièces de réception viennent compléter ce premier niveau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à son image. Les étages prolongent cette belle générosité et dévoilent des espaces nuit particulièrement confortables. Au premier étage, quatre chambres composent un espace familial agréable, accompagné d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de toilettes. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. Le deuxième étage poursuit cette distribution avec trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un petit salon agrémenté d'un espace cuisine. Cet espace indépendant offre de belles perspectives d'aménagement : appartement pour recevoir famille et amis, espace dédié aux adolescents ou encore lieu de vie autonome selon les envies et les besoins. À l'extérieur, le jardin exposé plein Ouest prolonge naturellement les espaces de vie. Un cadre privilégié, rare en milieu urbain, où calme et verdure viennent apporter une véritable respiration au quotidien. Deux stationnements intérieurs viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un véritable projet de vie. Ses 296 m² habitables, ses sept chambres, ses volumes généreux et sa configuration offrent un potentiel remarquable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le charme de cette propriété et de permettre à ses futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies. Une belle opportunité d'imaginer une résidence familiale élégante, où le cachet de l'ancien rencontrera le confort contemporain. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en bénéficiant de la proximité de Paris. Une adresse recherchée à Montrouge pour cette propriété de caractère. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leïla RACHIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .