Maison à vendre, 128m², Vichy

Description

? Maison 128 m² – 4 chambres – Beauséjour – Nombreux travaux récents effectués ? Vichy – Quartier Beauséjour Secteur calme et recherché Maison mitoyenne des deux côtés d’environ 128 m² habitables, sur terrain clos de 260 m² environ ombragé et arboré ( ~160m² de jardin). Maison lumineuse ✨ Description Maison familiale fonctionnelle, ayant bénéficié de nombreux travaux récents. Elle se compose de : Au RDC : - une entrée de ~ 10 m² - une chambre de ~ 19m² donnant sur le jardin - une chambre de ~ 13m² avec lavabo - un débarras de ~ 4m² - un garage/buanderie de ~25m² donnant aussi sur le jardin A l'étage : - un Sas de 9m² - un séjour de ~18m² - une salle a manger de ~18m² - une cuisine équipée partiellement ouverte de ~ 6m² - deux chambres de ~ 10.5 m² avec placard intégré - salle d'eau de ~ 5 m² - un WC de ~ 1 m² Combles partiellement aménageables Maison immédiatement habitable. ? Travaux récents réalisés ✔ Toiture neuve ✔ Façade refaite (2025) ✔ Chaudière gaz à condensation Saunier Duval (2022) ✔ Fenêtres double vitrage ✔ Porte d’entrée neuve ✔ Cuisine (2024) ✔ Salle de bain ? DPE : C (bonne performance énergétique) ?️Chauffage au gaz et électrique (+ climatisation dans la pièce de vie) consommation moyenne année 2025 : 2000€ environ ?Taxe foncière 1850€ ? Travaux à prévoir Rafraîchissements ? Beau potentiel de personnalisation sans gros travaux structurels. ? Environnement Quartier Beauséjour apprécié pour son calme et sa proximité avec : Transports en commun Écoles Commerces Accès rapide centre-ville / quartier Jeanne d'Arc ? Prix : 220 000 € Vente de particulier à particulier. Plus de photos sur demande Agences et démarchage commercial s’abstenir aucune réponse ne vous sera donnée.