Maison à vendre, 165m², Saint-Dizier-Masbaraud

Description

Située dans le hameau de Bost de Ville, sur la commune de Saint-Dizier-Masbaraud, à 4h de route de Paris. La maison est parfaitement entretenue est immédiatement habitable. Chaleureuse et confortable, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, un projet familial, touristique ou une activité indépendante. L'un de ses plus grands atouts réside dans sa vaste dépendance située juste en face de la maison. Offrant plusieurs centaines de mètres carrés, elle constitue un espace rare à aménager en : atelier d'artiste, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, espace bien-être, bureaux, salle de sport, espace de stockage ou tout simplement de généreux volumes de vie supplémentaires. La maison bénéficie d’équipements de qualité permettant de conjuguer confort, économies d’énergie et autonomie : • Le chauffage est assuré par 4 climatisations réversibles, offrant un confort été comme hiver, • un poêle à bois qui • un chauffage central au gaz en appoint • une cuisine intégrée, récente et entièrement équipée • Un assainissement refait à neuf • 10 panneaux solaires • Un grand garage pour 2 véhicules, avec atelier et nombreux espaces de rangement. La propriété dispose d’un puits, d’un récupérateur d’eau de pluie de 5 000 litres. La vente comprend également 2 parcelles de forêt situées à environ un kilomètre de la maison. Caractéristiques principales • Maison de 165 m² habitables • Terrain de 17 983 m² dont 2 parcelles de bois non attenantes. • 3 chambres et un petit bureau • 1 vaste pièce de vie de 64 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte • 1 salle de bains (douche + baignoire) et 1 salle d’eau • 2 wc • Garage couver • 2 grandes dépendances • DPE : D • Taxe foncière 2026 : 641 euros. Agence s’abstenir. Les points forts: ✔ Environnement exceptionnellement calme. ✔ Maison immédiatement habitable. ✔ Cuisine intégrée récente. ✔ Quatre climatisations réversibles. ✔ Poêle à bois. ✔ Fosse septique récente. ✔ Puits. ✔ Récupérateur d’eau de pluie de 5 000 litres. ✔ Deux parcelles de forêt incluses. ✔ Dépendance de grands volumes. ✔ Idéale pour une famille, un projet touristique, artistique ou professionnel.