Maison à vendre, 60m², Loctudy

Description

Viager Occupé Femme de 66 ans – L’ACQUÉREUR NE PEUT HABITER LE BIEN AVANT LE DÉPART DÉFINITIF DU VENDEUR Maison avec vue mer à Loctudy Quartier recherché de Larvor Située à Loctudy, dans le très prisé quartier de Larvor, à seulement quelques pas de la plage des Sables Blancs, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue mer, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 584 m2, cette maison d’habitation offre environ 60 m2 habitables et permet une véritable vie de plain-pied, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis ainsi que d’un studio de jardin indépendant, offrant de belles possibilités de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité immédiate de la mer, qualité de vie et potentiel d’évolution. Ce qu’on retient : Emplacement recherché à Larvor Vue mer et plage accessible à pied Vie de plain-pied Terrain clos de 584 m2 Secteur rare et recherché En partant d’une valeur vénale libre de + €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de €, soit une économie de 60,8 %. Vous versez un bouquet de 34 800 € et une rente mensuelle de 450 €. En cas de libération anticipée du bien par le crédirentier, la rente sera revalorisée de +30%. Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : D (189 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : A 7 kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1080 € et 1520€. SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU – RCS DE QUIMPER