Appartement à vendre, 121m², Croix

Description

Vivre en appartement à Barbieux Au dernier étage d'une demeure bourgeoise, à l'abri des regards et dans un environnement d'une rare quiétude, se dévoile ce magnifique duplex d'environ 122 m² habitables, véritable écrin de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour cathédrale, exposé plein sud, offre une atmosphère particulièrement lumineuse et s'ouvre sur une ravissante terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie complètent ce premier niveau. À l'étage, un vaste bureau offre un espace de travail privilégié, tandis qu'une seconde chambre avec sa salle de douches garantit confort et intimité. Le bien bénéficie également d'une grande cave pouvant faire office d'atelier, ainsi que de deux places de stationnement. Les copropriétaires profitent par ailleurs d'un jardin commun, véritable prolongement de cet écrin de verdure. DPE : C Une adresse rare, où charme, lumière, volumes et calme absolu se conjuguent dans un environnement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du tramway. Un appartement d'exception, destiné aux amateurs de lieux confidentiels et de belles adresses. À découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 euros et 2062.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion Agent commercial (Entreprise individuelle)