Maison à vendre, 180m², Pau

Description

A 15 minutes de Pau, sur la commune d'ASSAT, superbe maison de maître du début du XXe siècle offrant 180 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une grande cave de 65 m² en sous-sol. Cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose notamment de : 5 chambres, dont une de plain-pied, 3 salles de bains et 3 Wc, une chambre avec terrasse privative et vue imprenable sur les Pyrénées, un séjour convivial ouvert sur l'extérieur. Côté prestations : Toiture en ardoises naturelles en parfait état, Piscine avec moteur récent, Grand garage fermé de 33 m², Atelier indépendant, Puits fonctionnel avec pompe pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 4 375 m² offrant un potentiel exceptionnel : possibilité de diviser et détacher un ou deux lots à bâtir, permettant ainsi de rentabiliser et valoriser le projet global. Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et opportunités d'investissement, idéale pour une résidence familiale de standing ou un projet patrimonial ambitieux.