Appartement à vendre, 29m², Seignosse

Description

Appartement 2 pièces de 29 m² avec terrasse de 20 m² a Seignosse Le Penon. Bonjour, nous vendons notre appartement de vacances, situé à seulement 2 minutes à pied de la plage du Penon, cet appartement de 29 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Seignosse Océan. Entièrement rafraîchi, il est agréable, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les atouts de l'appartement : Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Il donne directement face à l'église du Penon, sans aucun immeuble en vis-à-vis. Vous bénéficierez ainsi d'une vue dégagée et d'une véritable intimité, préservée par une haie végétale longeant le mur de la terrasse. L'environnement est calme, tout en offrant un accès immédiat à la plage, aux commerces et à toutes les commodités. Situé de plain-pied, l'appartement est accessible directement depuis le jardin ou par les parties communes de la résidence. Agencement et équipements Une fois à l'intérieur, vous découvrirez : • Un séjour avec canapé, table à manger, meuble de rangement et télévision, ouvert sur une cuisine équipée. • Une alcôve aménagée derrière la bibliothèque, accueillant trois lits superposés de 90 x 200 cm. • Une chambre indépendante avec un lit de 160 x 200 cm. • Un espace de rangement situé entre l'entrée et la cuisine, idéal pour stocker du matériel. • Une salle de bain avec douche de 120 x 60 cm, meuble avec simple vasque et WC. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Quelques points à signaler en toute transparence L'appartement présente quelques imperfections, sans incidence sur son utilisation quotidienne : • Rideau extérieur en mauvais état, mais toujours fonctionnel. • Store d'origine en mauvais état, mais fonctionnel. • Menuiseries d'origine en bon état, équipées de simple vitrage. • Quelques plinthes de la chambre sont abîmées à la suite d'une ancienne fuite du siphon de douche, désormais réparée. Un pied-à-terre idéal à Seignosse Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue un joli pied-à-terre pour profiter des vacances en famille, à deux pas de l'océan. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement recherché et à sa capacité d'accueil. Informations complémentaires • Surface habitable : 29 m² • Terrasse : 20 m² • Appartement de plain-pied • Exposition plein sud • Vendu meublé • Copropriété gérée par l'Agence Martin • Aucune procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . IMPORTANT – PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE Le premier contact se fera exclusivement par appel téléphonique. Vous trouverez mon numéro directement sur l'annonce. Je ne répondrai dans un premier temps à aucun message ni mail. Disponible tous les jours entre 9 h et 16 h. Merci, bonne journée.