Appartement à louer, 18m², Grenoble

Description

? Studio meublé de 18 m² entièrement rénové – À 2 min à pied du lycée Champollion. Idéal étudiant en classes préparatoires. ? Emplacement idéal : 11 rue Guétal (rue piétonne), au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d'un immeuble de très bon standing avec digicode. ? Calme & tranquillité : Très bonne isolation, donnant côté cour, avec balcon. ? Transports & Commodités : Tram A et B (arrêt Victor Hugo à 150 m). Supermarché Carrefour City au pied de l'immeuble. ? Local à vélos disponible dans la résidence. ? Ce logement s'inscrit dans un espace composé de 4 studios indépendants, chacun disposant de sa propre porte d'entrée individuelle, de sa cuisine équipée et de sa salle d'eau privative. ? Accès & Sécurité : L'accès aux 4 studios se fait par une porte supplémentaire donnant sur un couloir commun privatif de 12 m². Ce couloir dispose d'un grand placard de rangement avec le nécessaire d'entretien (aspirateur, balais, seau, table et fer à repasser, étendoir…) ? Environnement calme & studieux : Les 3 autres studios sont également occupés par des étudiants en classes préparatoires du lycée, offrant un cadre de travail idéal très apprécié par les étudiants et leurs familles. ?️ Équipements, Confort & Internet : ? Cuisine équipée : Réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, table et chaises. ?️ Espace Nuit & Travail : Vrai lit double (140×190, couette et oreillers fournis), bureau, nombreux rangements. ? Salle d'eau privative : Douche, meuble vasque et WC. ⚡ Énergie : Chauffe-eau individuel Thermor de dernière génération (faible consommation d'énergie). ? Internet & Connexion : Immeuble équipé de la Fibre optique. ? La majorité des étudiants utilisent simplement la 4G/5G mobile. ? Loyer & Conditions : ? Loyer mensuel : 600 € CC (dont 80 € de forfait de charges fixe — pas de régularisation). ? Inclus dans les charges : Chauffage collectif, eau, entretien des parties communes de la résidence, entretien et fonctionnement de l'ascenseur. ? Électricité : Restant à la charge du locataire selon consommation réelle. ⚡ Tranquillité administrative : Aucune démarche à réaliser (pas de souscription de contrat d'électricité, d'eau...). ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges – Garants demandés ✅ Éligible aux APL ? Merci de préciser dans votre message : • votre formation et votre année d’étude • votre date souhaitée d’entrée dans les lieux • les garanties dont vous disposez.