Maison à vendre, 116m², Reutenbourg

Description

Reutenbourg, à 10 minutes de Saverne et à 3 minutes de Marmoutier, proches de toutes commodités et des écoles... Coup de cœur assuré pour cette belle maison d'une surface habitable de 116 m ² habitables, distribuée sur 3 étages, avec un terrain de 6 ares, située au calme dans un lotissement. L'entrée lumineuse vous amène à un grand salon séjour ouvert sur les extérieurs et sur une cuisine indépendante toute équipée et aménagée, vous trouverez aussi une chambre à coucher à ce niveau, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou créer un espace nuit supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, la maison est composée de 3 grandes chambres à coucher, une belle salle de bains avec également une douche à l'italienne. Le garage bien organisé et agencé à la perfection vous propose un espace pour abriter votre véhicule, un atelier de bricolage et un espace buanderie, ce sous-sol propose aussi une petite cuisine et un espace de rangement supplémentaire. Dehors, un bel abri de jardin, fonctionnel et pratique avec plusieurs espaces et terrasses permettant de profiter de l'extérieur toute l'année, notamment avec l'espace véranda, proposant une réelle extension de la maison. Abris et maisonnette de jardin pour ranger les outils et machines d'entretien prennent déjà place sur le terrain clöturé et arboré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie Bandel Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 6109 Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,13% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 €