Maison à vendre, 140m², Saint-Eliph

Description

Maison de charme dans le Perche – Un havre de paix au cœur de la campagne. Le charme de l’ancien, la lumière et la nature, à deux pas de la ville. Située dans un environnement privilégié au cœur du Perche, cette maison de charme indépendante de 140 m2 offre un cadre de vie paisible, lumineux et préservé, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Implantée sur un jardin de 1 200 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur les champs et d’une absence de voisinage sur trois côtés (maison indépendante), garantissant intimité et sérénité. Vous profiterez ainsi d’un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités sans être isolée. Une maison lumineuse et accueillante Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste salon de 50 m² baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir le mur et de faire une cuisine américaine) avec une grande cheminée pour les soirées cocooning. Des toilettes séparées complètent ce niveau À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains familiale équipée d’une douche et d’une baignoire. Un emplacement privilégié La propriété bénéficie d’une situation idéale : • À seulement 2 km du centre-ville et de la gare SNCF (train direct Paris Gare Montparnasse) • À 1,5 km du supermarché, d’une pâtisserie et de la boulangerie. • Un jardin de 1 200 m², propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité (piscinable). • Une vue dégagée sur la campagne percheronne, dans un environnement préservé. Une centre hospitalier se trouve à proximité (2 kms) avec consultations spécialisées et soins médicaux. Un cadre de vie authentique à 1h30 de Paris en voiture, 47 kms de Chartres et 42 kms de Dreux. Chaudière fioul moins de 3 ans, peintures de la maison entièrement refaites il y’a 2 ans, portail électrique récent, garage indépendant et portail électrique, cuisine équipée, toit bon état et révisé régulièrement. Maison située à Saint Eliph mais qui est collée à La Loupe par son emplacement (sur une allée privative qui est d’un côté la Loupe de l’autre saint Eliph) Taxe foncière : 1001,00€/annuel Que ce soit comme résidence principale, maison de campagne ou pied-à-terre pour les week-ends, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des services essentiels. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de l’espace, de la lumière et de la douceur de vivre du Perche.