Appartement à vendre, 22m², La Grande-Motte

Description

Et si votre prochain chez-vous était à deux minutes de la plage ? Ce studio cabine entièrement rénové a été pensé pour offrir un vrai confort de vie au quotidien. Si vous recherchez une résidence principale lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, vous pourriez bien avoir un coup de cœur. Situé dans la résidence Cap Sud, appréciée pour sa proximité de la plage et des commerces, cet appatement est idéal pour une personne seule souhaitant acquérir sa résidence principale dans l'un des quartiers les plus agréables de La Grande-Motte. Exposé plein sud, lumineux et bénéficiant d'une vue mer depuis le séjour et le balcon, il est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux. Imaginez prendre votre café chaque matin avec la mer en toile de fond, avant de rejoindre la plage à pied en 2 minutes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité toute la journée et d'une vue mer depuis le séjour et le balcon. Dès l'entrée, l'appartement donne une véritable impression d'espace grâce à son agencement optimisé et à ses nombreux rangements. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le balcon et la mer, apportant une agréable sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur le balcon. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre de nombreux rangements et a été conçue pour un usage quotidien. Un véritable espace nuit séparé accueille un lit double de 140 cm, offrant un confort rare pour un studio. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité : • cuisine équipée récente • salle d'eau moderne • climatisation réversible • menuiseries récentes double vitrage • fibre optique • aucun travaux à prévoir. Il est vendu vide ou entièrement meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement. Un cellier privatif complète le bien. Très rare. Un véritable avantage pour stocker valises, matériel de plage ou effets personnels. Possibilité d'acquérir une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié à La Grande-Motte où le stationnement est recherché. La résidence est particulièrement bien entretenue : ✔ ravalement de façade très récent ✔ ascenseur neuf ✔ copropriété soignée À pied, vous rejoignez en 2 minutes : • la grande plage de sable fin à 2 minutes • les commerces et restaurants du Couchant Cet appartement réunit les critères essentiels pour une résidence principale confortable à La Grande Motte lumineuse : plage à pied, commerces à proximité, luminosité, espace nuit séparé, cellier, parking possible et aucun travaux. La plage, les restaurants, commerces et commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien simple et agréable sans nécessité de voiture. L'un de ses principaux atouts est de pouvoir tout faire à pied : aller à la plage, faire ses courses, profiter des restaurants du Couchant ou simplement se promener en bord de mer. Un confort de vie rare qui permet de profiter pleinement de La Grande-Motte tout au long de l'année. Un appartement unique pour une résidence principale, réunissant des critères difficiles à trouver ensemble à La Grande-Motte : ✓ aucun travaux à prévoir ✓ vue mer ✓ plein sud ✓ très lumineux ✓ espace nuit indépendant ✓ cuisine équipée moderne ✓ climatisation réversible ✓ fibre optique installée ✓ cellier privatif ✓ parking privatif possible ✓ grande plage de sable fin à 2 minutes à pied ✓ commerces accessibles à pied ✓ aucun frais d'agence Prix Appartement et cellier: 173 000 € Parking privatif (option) : 20 000 € Mobilier complet (option) : 5 000 € Appartement-cellier + parking + mobilier : 198 000 € Vente directe entre particuliers — aucun frais d'agence.