Appartement à vendre, 64m², Ivry-sur-Seine

Description

À Ivry-sur-Seine, au 2ème étage d'une résidence (adresse : 19 Rue Maurice Gunsbourg), découvrez cet appartement de 3 pièces de 64,4 m² pensé pour un quotidien fluide : deux chambres, une salle de bain avec Wc et un balcon de 6,5 m², idéal pour profiter d'un extérieur au rythme de la ville. Ici, l'espace n'est pas seulement “réparti”, il est conçu pour organiser vos journées : chambres pour se reposer, pièce de vie pour vivre, et un balcon suffisamment généreux pour y installer un coin détente. Avec ses 64,4 m², le plan offre une vraie sensation de confort au quotidien. La présence de deux chambres permet de conserver une organisation pratique : une chambre pour dormir paisiblement, une seconde modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace invités ou dressing selon votre façon de vivre). La salle de bain avec Wc simplifie le quotidien et évite les aller-retours, notamment le matin. Le tout s'inscrit dans un format “3 pièces” particulièrement recherché : assez grand pour une résidence principale confortable, tout en restant facile à gérer et à valoriser dans le temps. Le balcon de 6,5 m² constitue un atout concret : il prolonge l'intérieur et vous donne la possibilité de prendre l'air sans quitter chez vous. C'est le genre d'espace qu'on utilise vraiment au fil des saisons — petit déjeuner dehors, lecture à l'abri, ou encore un moment de calme en fin de journée. En ville, avoir un extérieur privatif est un vrai plus : cela apporte de la respiration et rend l'appartement plus agréable, au-delà de la simple surface habitable. Autre point qui compte dans la vie réelle : un parking inclus. Avoir cette commodité est un avantage immédiat, notamment pour vos trajets, vos courses ou la gestion de vos déplacements au quotidien. Cela facilite la vie et réduit les contraintes, particulièrement recherchées dans une commune comme Ivry-sur-Seine. Pour un investissement aussi, la présence d'un parking peut constituer un levier de demande, car cela améliore nettement la praticité pour un futur occupant. Côté calendrier, une livraison est programmée au 4e trimestre 2026 (soit un horizon permettant d'anticiper sereinement votre projet). Porté par Nexity - Rives De Seine 8, cet appartement est une opportunité intéressante pour celles et ceux qui veulent se projeter avec une date de disponibilité clairement identifiée, tout en bénéficiant des atouts d'un 3 pièces avec balcon et parking. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael