Appartement à vendre, 43m², Grand-Charmont

Description

Appartement Vente d'un appartement T2 (43.90 m²) à Grand-Charmont, idéal investisseur, à rénover avec une vue dégagée et exposition sud ! - À Vendre : Appartement T2 à Grand-Charmont, un bien rare à ne pas manquer ! Situé au cœur d'un secteur proche du centre-ville, cet appartement de 41 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée vous offre la possibilité de créer un espace culinaire à votre image. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées, garantissant ainsi votre intimité. Ce bien est à rénover, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. Avec une isolation extérieure en cours, vous pourrez bénéficier d'un confort thermique optimal. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'environnement calme de cet appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement à Grand-Charmont. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : Tapp953322 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).