Maison à vendre, 144m², Sénac

Description

Vente de particulier à particulier, aucun frais d'agence. Nous vendons notre maison familiale construite en 2013 sur la commune de Senac (65). Plusieurs aménagements récents : cuisine, salle d'eau, poêle à granulés, climatisation, piscine, pool house, structure et plancher terrasse. Elle offre 144m² avec au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards intégrés - Une pièce à vivre de 43m² avec une triple exposition donnant sur la terrasse - Une cuisine ouverte et totalement équipée avec électroménager encastrés installée en décembre 2022 - Une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau refaite en 2024 donnant sur la fin de la terrasse - Une seconde chambre avec grands placards intégrés - Un cellier donnant sur le garage - Un toilette séparé avec fenêtre L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par le poêle à granulés programmable installé en 2024. A l'étage vous trouverez : - Un dégagement avec vélux de 8.5m² servant aujourd'hui de chambre d'amis et de petit salon TV. - Une salle de bain avec velux et toilettes - Deux grandes chambres avec climatisations réversibles installées en mai 2026 En complément vous pourrez profiter : - d'un garage de 36m² + mezzanine de même surface permettant de stocker, installer un atelier, accueillir un véhicule y compris type van. - d'une terrasse avec pergola végétalisée et vue dégagée permettant d'installer un coin repas + coin salon extérieur accessible depuis la pièce à vivre. - d'une piscine de 6x3 avec plage immergée et pool house le tout construit en 2024 par des professionnels. - d'un terrain de 2200 m² paysagé accueillant notamment des arbres fruitiers (pêche, pomme, poire, cerise, noisette) + un espace jeux pour enfants - Devant la maison sur la propriété vous pouvez garer jusqu'à 4 véhicules facilement. Le vrai plus est le DPE B permettant confort thermique été comme hiver et des économies sur les factures d'énergie sans travaux. La fosse septique est aux normes et sera vidangée avant la vente. Nous pouvons fournir plan de la maison, diagnostics, factures des aménagements récents, taxe foncière. A Senac vous trouverez un distributeur de pain, une école élémentaire + garderie pour les 3-12 ans. Depuis l'école de Senac un ramassage scolaire dessert l'école maternelle (4 minutes). En haut de la rue on trouve un ramassage pour le collège et lycée. A 5 minutes à Rabastens de Bigorre vous trouverez : carrefour contact, pharmacies, médiathèque, maison de santé dans l'obligation de recevoir les habitants du secteur, centre de loisirs du mercredi et vacances, bars restaurants, magasins de bricolage, coiffeurs, boulangeries, banques, ... A 16 minutes vous accédez à trois villes avec grande surface. Tarbes est accessible en 20 minutes, routes faciles. Nous pouvons envisager une vente entre aujourd'hui et le printemps 2027 selon contraintes de l'acheteur. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations ou prévoir une visite. Professionnel, merci de ne pas prendre contact.