Maison à vendre, 92m², Tourcoing

Description

Maison 4 pièces 92 m² LAFORET HALLUIN vous présente Maison de charme 92 m² habitables Garage 2 voitures minimum Tourcoing Dans un quartier calme de Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison pleine de charme de 92 m² habitables édifiée sur un terrain de 105 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand garage pouvant accueillir minimum deux voitures, avec espace buanderie et accès direct au jardin. Au 1er étage, la maison offre de beaux volumes avec : un salon/séjour lumineux et carrelé de 29 m² une grande cuisine équipée de 20 m² conviviale et fonctionnelle une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Le chauffage central est complété par un poêle à granulés apportant chaleur et économies d'énergie. La maison est également équipée d'une VMC assurant une bonne ventilation intérieure. Au 2ème étage, sur dalle béton avec parquet sur l'ensemble du niveau, vous découvrirez : une chambre de 12 m² une chambre PARENTALE de 13 m² une troisième chambre de 9,5 m² habitables offrant environ 20 m² au sol À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse de 40 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les plus : Garage 2 voitures Espace buanderie Accès jardin par le garage Citerne d'eau avec pompe de relevage alimentant les toilettes Maison ventilée par VMC Charges énergétiques estimées à environ 1700 €/an Taxes foncière 945e Une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant de beaux espaces dans un environnement calme et proche de tout. À visiter rapidement ! CONTACTEZ ALEXIS ROBILLARD Alexis Robillard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00412 - TOURCOING. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).