Appartement à vendre, 86m², Dunkerque

Description

Appartement 3 pièces 86 m² A Vendre Chez Bikoque Immobilier - Appartement à Dunkerque Centre : Situé au premier étage d'une copropriété de 4 appartements sur dalle béton, découvrez ce superbe T3 de 86m² mariant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux, avec parquet massif et cheminée décorative. La cuisine, indépendante, a été refaite à neuf en 2019, elle donne accès à une loggia utilisée comme buanderie. Le bien propose deux chambres, dont une équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et des Wc indépendants. Pour les beaux jours, vous profiterez d'un grand balcon idéal pour y installer une table et déjeuner en extérieur. Les Plus : + Grenier privatif pour le stockage + Stationnement dans la cour commune + Cave collective pour vos vélos + Toit-terrasse commun + Menuiseries en Pvc 2V avec volets + Fibre optique => 1er étage sans ascenseur => Charges de copropriété d'environ 200€/mois (chauffage collectif, entretien, espaces verts, fond travaux, syndic). Une opportunité rare avec stationnement en plein centre-ville, à visiter sans tarder ! Nous vous proposons ce bien au prix de 199.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Url masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Bikoque Immobilier : Constance Delbarre Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 981 197 668 Rcp en cours Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :