Appartement à vendre, 22m², Illzach

Description

ILLZACH – Résidence Cours Napoléon (1974) Adresse : 18 rue de la Banlieue 68110 ILLZACH Charmant studio de 22.75m² avec balcon et parking privé ILLZACH – Résidence Cours Napoléon (1974) Adresse : 18 rue de la Banlieue 68110 ILLZACH Charmant studio de 22.75m² avec balcon et parking privé Prix : 49 500 € FAI (frais d'agence en charge du vendeur) Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Venez découvrir ce studio lumineux situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les atouts du bien • Une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée. • Balcon privatif • Kitchenette fonctionnelle et équipée, ouverte sur la pièce principale. • Salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque et WC. • Entrée avec espace de rangement. Parking privé en sous-sol inclus dans la vente. Appartement vendu libre de toute occupation. Informations complémentaires : Réf / T220 Surface Carrez : 22.75 m² DPE : E - GES : B Aucune anomalie électrique constatée Absence d'amiante Taxe foncière : 483 € inclus 110 € de taxes d'ordures ménagères. Charges annuelles : 766.48 € incluant 549.25 € de charges récupérables. Copropriété Cours Napoléon de 89 lots, Syndic 2 MM à Rixheim Procédure en cours dans la copropriété Prix : 49 500 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Référence annonce : 220 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)