Maison à vendre, 300m², Gannat

Description

Iad France - Lionel Fournier vous propose : GANNAT (03800) – VILLA D’ARCHITECTE AVEC PARC, GARAGE, PISCINE & TENNIS France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa d’architecte de 300 m² sur un parc clos de + de 1 hectare. Elle se compose de : D'un rez-de-chaussée Une entrée Salle à manger / réception Double séjour LUMINEUX avec accès direct à la piscine Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec bar 3 chambres avec accès extérieur et vue piscine Salle d’eau + salle de bains contemporaine avec douche WC indépendant À l’étage : Suite avec double dressing Espace modulable (salle de sport / bureau) Vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le parc Accès au roof-top / solarium EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Piscine chauffée 6 x 12 m avec couverture solaire Terrasse panoramique d’environ 300 m² Roof-top avec vue dominante Court de tennis professionnel clôturé Possibilité d’aménagement d’un héliport Garage triple + stationnements privatifs Sauna Cave à vin climatisée CONFORT & SÉCURITÉ Porte blindée Système d’alarme intérieur et extérieur Environnement sécurisé discret et naturel, sans nuisance. 22 min Vichy – 50 min Clermont-Ferrand – 3h Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )