Maison à vendre, 117m², Plouarzel

Description

Maison 5 pièces 117 m² À vendre, charmante maison de 5 pièces située à Plouarzel, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 1020 m². Cette maison , construite en 1980 en parpaing, bénéficie d'un bon état général et d'un style néo-breton typique. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et 3 Wc, idéale pour une famille. Le séjour de 30,60 m² exposé à l'ouest offre une belle luminosité et une belle vue sur la mer, accessible à seulement 400 mètres. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial. Le chauffage électrique par convecteurs est complété par un poêle à bois pour plus de confort. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse, de fenêtres en Pvc double vitrage avec volets Pvc, et d'un assainissement par fosse septique. La fibre optique est installée pour un accès internet rapide. L'emplacement est calme et proche des plages, avec un accès aux commerces à 3 km et aux écoles à 5 minutes, notamment la Cantine Municipale et l'École de Trézien. L'aéroport est à 25 km, facilitant les déplacements. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec une vue mer exceptionnelle. Prix : 448 275€. Contactez Galvaing Immobilier - Brest pour plus d'informations et organiser une visite. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).