Appartement à vendre, 27m², Sceaux

Description

Studio lumineux de 27,37 m² avec terrasse plein sud, vue sur jardin. À Sceaux, à seulement 250 mètres de la gare RER Robinson, découvrez ce studio de 27,37 m², entièrement refait, aménagé et équipé, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1975. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 9 m², donnant directement sur le jardin de la résidence. La vue est dégagée et l'environnement particulièrement calme, malgré la proximité immédiate de la gare et des commodités. L'espace est parfaitement optimisé et se compose d'une entrée avec dressing aménagé de 1,61 m², d'un WC séparé, d'une pièce de vie de 19,75 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que d'une belle salle d'eau de 3,01 m² avec douche à l'italienne. Une cave de belle taille complète le bien. Si vous avez besoin d'une place de parking, possibilité d'en acheter une en sus. Les principaux atouts: - 27,37 m² bien agencés, pas de perte de place - Terrasse de 9 m² exposée plein sud - Vue sur le jardin de la résidence - Environnement calme - Appartement entièrement rénové, aménagé et équipé - Cuisine haut de gamme - Douche à l'italienne - Dressing aménagé - WC séparés - Volets roulants électriques - Grande cave - Ascenseur - DPE C - Gare RER Robinson à 250 m Faibles charges de copropriété, tout y est inclus: 155 € / mois. Ravalement des espaces communs, voté et payé. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un cadre calme et agréable tout en étant à quelques minutes à pied du RER Robinson. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 230.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Hélène PASCOUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ALLIANZ Contrat 59 661 778.