Appartement à vendre, 65m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Idéalement situé Rue des Tournelles, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de L'Haÿ-les-Roses et du Parc de la Roseraie, cet appartement de 65 m² bénéficie d'un environnement recherché, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, récemment ravalée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur le parc de la résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dressing intégré offrant de nombreux espaces de rangement. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau ou télétravail. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Présenté dans un état soigné et bénéficiant d'une décoration sobre et neutre, l'appartement permet aux futurs acquéreurs de s'y projeter facilement et de le personnaliser selon leurs envies. La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que d'un ravalement de façade. Aucun travaux ou frais n'est à prévoir sur la résidence. Les atouts du bien Résidence recherchée avec gardien Résidence récemment isolée et ravalée Balcon avec vue sur le parc Appartement lumineux Trois chambres Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Cave privative Stationnement libre au sein de la résidence Parties communes parfaitement entretenues Environnement calme et verdoyant Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement en cours d'actualisation. Les récents travaux d'isolation thermique par l'extérieur et de ravalement de façade étant en voie d'achèvement, un nouveau DPE sera réalisé une fois les travaux terminés afin de refléter avec précision les performances énergétiques du logement. N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire, recevoir davantage de photos ou organiser une visite.