Maison à vendre, 1000m², Najac

Description

Au cœur de l’un des « Plus Beaux Villages de France », cet hôtel restaurant de renom propose 17 chambres avec salle de bains privative et est exploité depuis plus de 200 ans. Idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché du village médiéval, l’établissement bénéficie d’une forte attractivité touristique ainsi que d’une excellente visibilité tout au long de l’année, dans une destination très prisée de l’Aveyron. Alliant authenticité et charme, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois, la propriété offre également tout le confort des aménagements modernes et fonctionnels. Des travaux de rénovation et d’amélioration sont actuellement en cours, offrant encore un important potentiel pour développer les infrastructures d’accueil, augmenter la capacité d’hébergement et accroître le chiffre d’affaires commercial. Les installations comprennent un restaurant et un bar, des espaces intérieurs de restauration et de détente pouvant accueillir environ 50 personnes, des terrasses extérieures offrant jusqu’à 80 couverts, une cuisine professionnelle, ainsi qu’une salle dédiée aux réunions et événements, idéale pour des réceptions privées, séminaires, retraites, réservations de groupes et célébrations. La vente inclut le fonds de commerce, offrant l’opportunité d’acquérir une activité hôtelière établie avec une infrastructure professionnelle déjà en place. La propriété conviendra parfaitement à des hôteliers, restaurateurs, investisseurs dans l’hôtellerie ou acquéreurs en quête d’un projet de vie autour du tourisme dans le sud ouest de la France. Un appartement de fonction sur place rend la propriété particulièrement adaptée à une gestion familiale ou à une exploitation résidentielle à long terme. Contactez-nous pour plus d’informations ! Nous serons ravis de vous en dire davantage sur cette magnifique propriété ! Par respect pour la vie privée des propriétaires, nous vous remercions de bien vouloir adresser toutes les demandes d’informations et communications exclusivement par l’intermédiaire de notre agence. Prix honoraires inclus : 790 000 € Prix honoraires exclus : 748 816 € Honoraires de 5.5% Ttc à charge acquéreur