Appartement à vendre, 23m², Montrichard

Description

Studio de 23 m² au sein d'un bâtiment à colombages typique du centre de Montrichard. Entièrement meublé et équipé, salle d'eau récemment refaite (douche italienne, carrelage moderne), kitchenette fonctionnelle. Baie vitrée offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la vallée. Idéal pour un investisseur : bien actuellement loué 530 €/mois (6 360 €/an), soit un rendement locatif brut de 11,6% au prix affiché. Aucun travaux à prévoir, salle d'eau refaite récemment. Convient aussi à un projet de résidence secondaire ou premier achat, dans une ville au patrimoine préservé (bords du Cher, château, marché). DPE : classe D (à confirmer par diagnostic officiel).