Maison à vendre, 150m², Pineuilh

Description

Belle maison en pierre rénovée avec terrasse plein sud, jardin et vue sur les vignes. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette chaleureuse maison en pierre d’environ 150 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. La maison offre 4 chambres et 3 salles d’eau, dans un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. Vous y trouverez également deux agréables pièces de vie, une grande cuisine / salle à manger conviviale, une buanderie ainsi qu’une cuisine d’été indépendante. À l’extérieur, une superbe terrasse plein sud d’environ 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin entièrement clos d’environ 450 m². L’Ensemble profite d’une jolie vue dégagée sur un champ et les côteaux couverts de vignes. Arbres fruitiers, environnement calme et petite route peu passante renforcent l’atmosphère paisible des lieux. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, toiture rénovée et isolée, climatisation, tout-à-l’égout et chaudière gaz de ville pour l’eau chaude. Les branchements pour des radiateurs électriques sont déjà prévus et un conduit isolé est en place pour l’installation d’un poêle à bois. Situation particulièrement pratique : commerces, infrastructures sportives, services médicaux, école primaire et maternelle, et gare accessibles à pied, avec liaisons vers Bordeaux et Bergerac. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest dans une commune dynamique et recherchée. Prix honoraires inclus : 250 000 € Prix honoraires exclus : 233 645 € Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur