Maison à vendre, 125m², Chéronnac

Description

EN EXCLUSIVITÉ! À moins de 10 minutes d’un village avec commerces et à seulement 40 minutes de l’aéroport de Limoges, cet authentique ensemble en pierre domine plus de 4,5 hectares de campagne limousine. Les extérieurs se composent aujourd’hui d’une charmante cour fermée par des murs en pierre, de prairies ainsi que d’une châtaigneraie, offrant un cadre paisible et préservé. La maison principale séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec espace salle à manger ainsi qu’un salon. Depuis l’entrée et le dégagement, vous accédez à l’étage comprenant quatre chambres et une salle d’eau. À l’arrière de la maison, deux belles pièces brutes en pierre offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenante à l’habitation, une superbe grange bénéficie d’une toiture récente. Une ancienne porcherie, à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), prolonge la dépendance, complétée par un carport. Chargée d’histoire et transmise de génération en génération, cette propriété familiale nécessitera des travaux d’amélioration énergétique ainsi qu’une remise au goût du jour, mais séduira les amateurs de caractère et d’authenticité à la recherche d’un projet au cœur de la nature limousine. Prix honoraires inclus : 149 875 € Prix honoraires exclus : 137 500 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur