Appartement à louer, 40m², Châtenay-Malabry

Description

Je propose à la location un T2 lumineux meublé 40 m², – situé à Châtenay-Malabry à la limite avec le Plessis Robinson – disponible à partir de la dernière semaine d’octobre Situé avenue du bois, dans un quartier calme & résidentiel, à 5 minutes à pieds de la Halle du Plessis et 7 minutes du T10 arrêt Malabry. Appartement situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 2011 qui propose une belle luminosité jusqu’à tard le soir grâce à une hauteur plus élevée que le bâtiment d’en face. Ce deux pièces meublé de 40 m² offre : Une entrée avec meuble à chaussures proposant un vrai espace avant le séjour. Une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée (frigo avec congélateur intégré, four, micro-ondes, et lave-vaisselle). Table haute avec chaises, meuble de rangement, canapé avec méridienne. Possibilité d’aménager un coin bureau. 1 chambre comprenant un lit coffre 160x200 cm avec matelas haut de gamme et une grande armoire/ penderie. Une salle de bain avec baignoire, lave-linge, WC et meubles de rangements. Vous serez séduit par les prestations du logement dont les espaces sont très biens optimisés. Le bien incluant plus de meubles que le minimum obligatoire, certains meubles pourront être retirés selon vos souhaits. Ce bien inclus une place de parking en sous-sol. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Chauffage individuel tout électrique, pas de gaz. Aucun frais d’agence à prévoir, gestion du dossier en direct avec le propriétaire. À titre d’information, une assurance GLI sera souscrite par le propriétaire. Les visites pourront être organisées autour du 16 et 17 octobre. Le bien sera disponible pour emménagement fin octobre/début novembre. Loyer mensuel : 1130€ Charges comprises Charges : 60€ (eau, ascenseur, parties communes) Type de bail : meublé classique 1 an Dépôt de garantie : 2034€ (1,8 mois de loyer hors charges) Dossier demandé : justificatifs de revenus environ x3 loyers minimum (3 derniers bulletins de salaires, avis d’impôts 2024 et 2025, attestation employeur, pièce d’identité, 3 dernières quittance de loyer ou avis de taxe foncière). DEP : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 à 880€ par an. Pour plus d’informations (photos) ou planifier une visite, je vous invite à m’adresser votre situation (revenus et situation professionnelle) par message. Agences ou professionnels s’abstenir.