Maison à vendre, 120m², Tourcoing

Description

Située rue Saint-Blaise à Tourcoing, dans un quartier calme et familial, cette maison d'environ 120 m² habitables avec jardin d'environ 70 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, actuellement exploitée en colocation de 5 chambres. Description du bien La maison se compose de : 5 chambres 5 salles de bain 5 Wc au total, dont : 3 Wc privatifs directement dans les chambres 2 Wc privatifs au rez-de-chaussée pour les chambres situées à l'étage Très grand séjour lumineux et bien exposé Cuisine ouverte sur la pièce de vie Jardin d'environ 70 m² La façade est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir. Situation Quartier résidentiel calme Voisinage familial Proximité des commodités et des transports Métro le plus proche : Tourcoing Centre (ligne 2 du métro de Lille) Situation locative actuelle (colocation) Maison entièrement louée, sans impayé : 3 chambres : 460 € / mois 1 chambre : 450 € / mois 1 chambre : 440 € / mois Revenu locatif mensuel : 2 270 € Revenu locatif annuel : 27 240 € Prix Prix de vente Hai : 193 069 € Prix net vendeur : 183 875 € Honoraires d'agence : 9 194 € Prix au m² : environ 1 609 €/m² Les atouts du bien Colocation déjà en place Aucun travaux à prévoir 5 salles d'eau Jardin Investissement clé en main avec revenus immédiats.