Maison à vendre, 38m², Zonza

Description

- Off Market - À quelques pas de la plage de Pinarello, une jolie villa de deux pièces située dans une résidence sécurisée par un portail électrique avec digicode , un véritable coin de paradis. Exposée Nord-Ouest , 'A Pinedda 2' est une villa de type 2 qui a été entièrement rénovée en 2022 offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface de 37,5 m² carrez, elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant ainsi que d'une mezzanine de 14 m². Ce joli deux pièces est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l'année. Prête à vivre, celle-ci propose une jolie terrasse extérieure avec pergola d'une surface de 15 m², le tout édifié sur un terrain de 117 m². Aucun travaux n'est à prévoir et le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. En annexe, la villa propose une place de stationnement privative. Les principaux points d'intérêts sont les suivants : - à moins de 4 min : de la plage de Pinarello - à moins de 10 min : écoles, pôle médical, boulangeries, charcuterie, supermarchés, - à moins de 10 min : poste, pharmacie, salle de sport, magasin de bricolage, cinéma, - à 25 minutes des piscines naturelles de la rivière du Cavu, - à moins de 10 minutes de la plage, Cala Rossa et Saint-Cyprien, - à 20 min de Porto-Vecchio, - à 40 minutes des plages de Santa Giulia et de Palombaggia, - à 50 minutes de l'aéroport de Figari. La brochure de présentation ainsi que les plans avec métrage est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots principaux. Aucune procédure administrative ou judiciaire en cours au sein de la copropriété Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 1 240 € / an Chauffage individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur