Appartement à vendre, 38m², Cambrai

Description

Appartement de 2 pièces principales Découvrez ce bel appartement de 38m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence à Cambrai ? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. ?️ Les atouts du bien : ✨ Séjour lumineux et confortable de 21,35m² ?️ Une belle chambre de 11,48m² ? Salle de bain fonctionnelle ? Wc séparé ? Agréable balcon pour profiter de l'extérieur ? Place de parking privative incluse ? Emplacement idéal : ? Proche des écoles ?️ À deux pas des commerces et commodités ? Accès rapide aux services du quotidien ? Quartier calme et recherché ? Performance énergétique : ⚡ Dpe : C – 127 kWh/m²/an ? Ges : A – 4 kg CO₂/m²/an ? Un appartement alliant confort, praticité et tranquillité, avec un vrai plus : son balcon et sa place de parking privative ! ? Contactez-nous vite pour une visite !? Référence annonce : 629-58 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,49% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 512 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).