Appartement à vendre, 159m², Toulouse

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Toulouse Situé à Toulouse, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 159,9 m² pour un prix de 1 680 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. La surface généreuse permet une organisation fonctionnelle des pièces, offrant un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant un usage pratique au quotidien. Livré au premier trimestre 2026, ce bien neuf bénéficie d'un état impeccable et d'une construction récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. L'appartement est situé au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique. Une terrasse de 52,8 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique efficace. Des placards intégrés facilitent le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN