Appartement à vendre, 35m², Lyon 6ème

Description

LYON 6e – Proche cours Lafayette – Appartement rénové de 35 m² avec grande cave À vendre, agréable appartement de 35 m² situé dans le 6e arrondissement de Lyon, secteur rue Notre-Dame, à proximité du cours Lafayette. Au 2e sur 4e étage d'un petit immeuble dans résidence calme. 5 mn de la gare et toutes commodités. L’appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Le bien dispose également d’une grande cave entièrement rénovée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chaudière individuelle au gaz. Hauteur sous plafond : 3.30 m. Les points forts : 35 m² Appartement entièrement rénové Belle luminosité Grande cave rénovée Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni dans l’immeuble DPE : D Diagnostics réalisés récemment Documents de copropriété disponibles Libre immédiatement Possibilité de laisser tout ou partie du mobilier À environ 5 minutes de la gare Proche du cours Lafayette Très bien desservi par les transports en commun Volets électriques avec moustiquaire intégrées. Prix : 175 000 € Idéal investisseur ou premier achat. Faibles charges : 546 €/an Taxe foncière : 421 € Vente directe propriétaire, sans honoraires d’agence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .